52 Route des Vins 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)
D énergieB GESn° 2631E0452277R
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à La Magdelaine-sur-Tarn (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 572 Che Du Canonge 31340 La Magdelaine-sur-Tarn | Maison | 118 m² | 268 550 € | 2 276 |
| 19/09/2025 | 415 Rte De Vacquiers 31340 La Magdelaine-sur-Tarn | Maison | 120 m² | 163 500 € | 1 363 |
| 11/06/2025 | 520 Che Du Canonge 31340 La Magdelaine-sur-Tarn | Maison | 105 m² | 287 091 € | 2 734 |
| 14/05/2025 | 187 Che De La Busquette 31340 La Magdelaine-sur-Tarn | Maison | 85 m² | 182 660 € | 2 149 |