3 Cite des Abeilles 31210 Clarac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2631E0446474M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1978-1982
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 081 €/m² à Clarac (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 335 – 278 611 €
Soit2 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 35 Che Des Maures 31210 Clarac | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 18/11/2024 | 66 Rte De Milougan 31210 Clarac | Maison | 125 m² | 290 000 € | 2 320 |