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impasse des pastelliers 31590 Verfeil

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 235 j)

A énergieA GESn° 2631E0440656S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Verfeil (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 751 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation357 656 – 419 857 €
Soit3 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202522 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison69 m²168 437 €2 441
19/09/2025160 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison82 m²199 926 €2 438
08/09/202554 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²203 948 €2 428
05/09/2025150 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison82 m²192 182 €2 344
28/07/202525 D Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²195 309 €2 325
25/07/202525 A Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²204 165 €2 431
07/07/2025296 Imp De La Chaussee 31590 VerfeilMaison100 m²370 800 €3 708
02/07/202568 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²195 478 €2 327
02/07/2025153 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison67 m²164 026 €2 448
19/06/202510 Berengou 31590 VerfeilAppartement36 m²115 000 €3 194
11/04/202565 C Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²196 910 €2 344
20/03/20254 Berengou 31590 VerfeilAppartement60 m²140 000 €2 333
20/01/202532 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison68 m²168 714 €2 481
24/09/202465 D Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²205 897 €2 451
25/07/2024158 Rue Du Puits Perdu 31590 VerfeilMaison95 m²347 552 €3 658