258 Chemin de la Reynerie 31450 Odars
Maison · étage 0 · 281 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 237 j)
B énergieA GESn° 2631E0431322S
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | maison | 0 | 281 m² | A | A | 67 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Odars (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 9 Rue Bel Horizon 31450 Odars | Maison | 120 m² | 106 667 € | 889 |
| 04/08/2025 | 28 Rue Bel Horizon 31450 Odars | Maison | 125 m² | 329 000 € | 2 632 |
| 27/08/2024 | 5094 Che De La Riviere 31450 Odars | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 |
| 19/10/2023 | 24 Rue Bel Horizon 31450 Odars | Maison | 82 m² | 126 000 € | 1 537 |