Signal Vente

5 Avenue Marcel Vidal 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 240 j)

C énergieA GESn° 2631E0425068E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 466 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 068 – 234 863 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202548 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison140 m²260 000 €1 857
31/10/20258 Rue De Verdun 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison135 m²226 240 €1 676
14/10/202516 Av Des Pyrenees 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison60 m²71 500 €1 192
01/10/202511 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison398 m²305 000 €766
22/08/20254 Rue Leon Gambetta 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison130 m²210 300 €1 618
15/07/202526 Rue Pierre Curie 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison105 m²227 850 €2 170
19/06/20254 Che Du Tortillard 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison98 m²145 000 €1 480
12/06/20256 Rue Jean Jaures 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²286 500 €2 894
12/05/202519 Rue De La Poste 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison120 m²149 000 €1 242
09/04/20256 Bd Du Huit Mai 1945 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison54 m²110 000 €2 037
26/12/20247 Che Du Tortillard 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison90 m²161 100 €1 790
18/12/202442 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison50 m²88 380 €1 768
15/10/20245001 F Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²262 000 €2 646
30/08/20241 Rue Lazare Carnot 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison103 m²72 500 €704
18/05/202413 Rue George Sand 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison132 m²200 000 €1 515