Signal Vente

2046 Route d'Aucamville 31330 Saint-Cézert

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieB GESn° 2631E0424952S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/07/2026appartement043 m²CB17043
24/04/2026appartement042 m²DB20733
13/04/2026maison058 m²CA11235
11/02/2026appartement042 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Saint-Cézert (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 394 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 642 – 91 145 €
Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/01/20252046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertAppartement80 m²141 300 €1 766
06/01/20252046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertAppartement58 m²134 000 €2 310
03/01/20252046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertAppartement65 m²118 000 €1 815
02/07/20242046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertAppartement70 m²100 000 €1 429
07/06/20242046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertAppartement80 m²152 000 €1 900
24/05/20242046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertAppartement80 m²146 950 €1 837
17/05/20242046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertAppartement90 m²156 750 €1 742
06/05/20242046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertAppartement90 m²150 450 €1 672
29/01/20242046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertAppartement80 m²188 000 €2 350
19/12/20232046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertMaison70 m²164 900 €2 356
18/12/20232046 Rte D Aucamville 31330 Saint-CézertMaison140 m²76 000 €543