Signal Vente

2 Place Saint Prim 31290 Avignonet-Lauragais

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

C énergieA GESn° 2631E0409701D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface127 m²
Construction1860
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Avignonet-Lauragais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 859 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 790 – 297 928 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Curatiers 31290 Avignonet-LauragaisMaison164 m²279 780 €1 706
14/11/20256 Rue De La Poterne Neuve 31290 Avignonet-LauragaisMaison48 m²99 000 €2 063
04/11/202530 Rue De La Porte De Cers 31290 Avignonet-LauragaisMaison100 m²100 100 €1 001
18/06/202522 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison105 m²227 400 €2 166
31/07/202415 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison148 m²337 230 €2 279
19/07/20241 Chem De Cantalauseta 31290 Avignonet-LauragaisAppartement54 m²107 000 €1 981
16/07/20247 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison80 m²165 000 €2 063
11/04/20241 Chem De Cantalauseta 31290 Avignonet-LauragaisAppartement58 m²107 500 €1 853
02/02/20242 B Pl St Prim 31290 Avignonet-LauragaisMaison62 m²121 500 €1 960
11/01/20246 Rue Du Barry 31290 Avignonet-LauragaisMaison78 m²115 000 €1 474
16/11/202310 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison110 m²159 000 €1 445
15/11/202323 La Bordette 31290 Avignonet-LauragaisMaison75 m²138 000 €1 840
27/10/20234 Rue Des Potiers 31290 Avignonet-LauragaisAppartement44 m²227 900 €5 180
27/10/20234 Rue Des Potiers 31290 Avignonet-LauragaisAppartement49 m²227 900 €4 651
27/10/20232 Rue Des Potiers 31290 Avignonet-LauragaisMaison64 m²227 900 €3 561