59 Avenue Tolosane 31260 Mane
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2631E0405073D
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1970
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 445 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Mane (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 599 – 210 833 €
Soit1 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 57 Av Tolosane 31260 Mane | Maison | 82 m² | 91 600 € | 1 117 |
| 12/05/2025 | 2 Che De Medan 31260 Mane | Maison | 124 m² | 160 000 € | 1 290 |