Signal Vente

246 Rue de l'Oratoire 31810 Vernet

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieD GESn° 2631E0389154W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Vernet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 150 – 279 567 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202591 Imp De La Pierresse 31810 VernetMaison100 m²240 000 €2 400
07/10/2025647 Rue De L Eglise 31810 VernetMaison122 m²261 620 €2 144
26/09/2025127 Av De La Gare 31810 VernetMaison173 m²460 000 €2 659
03/07/2025197 Che Du Chaudel 31810 VernetMaison81 m²235 000 €2 901
19/05/202519 La Pierresse 31810 VernetMaison96 m²145 539 €1 516
29/04/20253 Imp De La Gare 31810 VernetMaison85 m²257 500 €3 029
31/03/202581 Che Du Chaudel 31810 VernetMaison106 m²268 900 €2 537
28/03/20254 Imp Del Coumis 31810 VernetMaison92 m²260 000 €2 826
08/10/2024201 Rue De La Pierresse 31810 VernetMaison50 m²120 000 €2 400
19/09/20242 Pl Du Raisin 31810 VernetMaison80 m²100 000 €1 250
12/06/202410 Imp Des Marronniers 31810 VernetMaison113 m²314 000 €2 779
09/01/202410 Rue Des Ecoles 31810 VernetMaison90 m²278 720 €3 097
16/11/202361 Imp De La Pierresse 31810 VernetMaison89 m²170 000 €1 910