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3 Route de Goyrans 31120 Lacroix-Falgarde

Maison · 93 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

A énergieA GESn° 2631E0383430S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface93 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 458 €/m² à Lacroix-Falgarde (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 248 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation313 281 – 367 765 €
Soit3 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202527 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement45 m²209 158 €4 648
24/07/20259001 Rte De Goyrans 31120 Lacroix-FalgardeMaison160 m²489 856 €3 062
21/07/20258 Rte De Goyrans 31120 Lacroix-FalgardeMaison67 m²363 899 €5 431
26/06/202527 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement71 m²256 700 €3 615
16/06/202582 A Castelviel 31120 Lacroix-FalgardeMaison166 m²605 000 €3 645
18/12/202421 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison127 m²300 000 €2 362
12/11/202455 Che De La Colomiere 31120 Lacroix-FalgardeMaison130 m²750 000 €5 769
08/08/20242 Che De Tindo L'esclop 31120 Lacroix-FalgardeMaison88 m²340 300 €3 867
22/07/202450 Che De La Carrierette 31120 Lacroix-FalgardeMaison246 m²895 000 €3 638
24/06/20249 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison109 m²50 000 €459
12/04/202430 T Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison135 m²388 000 €2 874
12/03/2024136 Lavelanet 31120 Lacroix-FalgardeMaison45 m²100 000 €2 222
14/12/202330 Q Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison114 m²280 000 €2 456