Signal Vente

23 Chemin des Berges 31290 Villenouvelle

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

D énergieB GESn° 2631E0376858Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1980
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Villenouvelle (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 364 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 652 – 396 374 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202518 Rte Nationale 113 31290 VillenouvelleMaison150 m²405 680 €2 705
23/07/202513 Rue Des Ecoles 31290 VillenouvelleMaison130 m²272 000 €2 092
09/07/202530 Rue Du Souleilla 31290 VillenouvelleMaison95 m²260 000 €2 737
21/01/202527 Rue Des Monges 31290 VillenouvelleMaison80 m²178 566 €2 232
09/10/2024173 Rue De L Autan 31290 VillenouvelleMaison70 m²137 500 €1 964
05/09/202460 Rue De La Republique 31290 VillenouvelleMaison99 m²120 000 €1 212
04/09/20243 Rue De L Autan 31290 VillenouvelleMaison72 m²172 000 €2 389
12/07/202415 Che Des Berges 31290 VillenouvelleMaison143 m²330 000 €2 308
07/06/20248 Rte Nationale 113 31290 VillenouvelleMaison240 m²448 000 €1 867
19/02/202411 Che Des Berges 31290 VillenouvelleMaison230 m²476 300 €2 071