Signal Vente

6 Rue du Ger 31800 Pointis-Inard

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 244 j)

F énergieF GESn° 2631E0367382M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison0117 m²EE27470

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Pointis-Inard (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 281 – 182 287 €
Soit1 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/202510 Rue Du Ger 31800 Pointis-InardMaison129 m²185 850 €1 441
14/03/202515 Rue Principale 31800 Pointis-InardMaison96 m²125 000 €1 302
22/01/20251 Rue Du Ger 31800 Pointis-InardMaison112 m²117 000 €1 045
26/07/20243 Rue De L'ecole 31800 Pointis-InardMaison83 m²125 000 €1 506
26/04/20241 Pl De L Eglise 31800 Pointis-InardMaison99 m²25 000 €253
20/02/20247 Rue Du Ger 31800 Pointis-InardMaison80 m²62 000 €775
15/02/202442 Rue Principale 31800 Pointis-InardMaison75 m²120 000 €1 600
30/11/20237 Rue Saint Roch 31800 Pointis-InardMaison63 m²71 000 €1 127
18/10/20236 Rue De La Chapelle St Sernin 31800 Pointis-InardMaison139 m²308 900 €2 222
18/10/20236 Rue De La Chapelle St Sernin 31800 Pointis-InardMaison64 m²308 900 €4 827
18/10/20236 Rue De La Chapelle St Sernin 31800 Pointis-InardMaison120 m²308 900 €2 574