Signal Vente

2 Rue de la Plaine 31380 Garidech

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 241 j)

C énergieB GESn° 2631E0366969P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Garidech (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 236 – 232 712 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202544 Rue Eole 31380 GaridechMaison82 m²216 871 €2 645
19/11/202540 Rue Eole 31380 GaridechMaison82 m²215 278 €2 625
12/11/20252 Lot Domaine Des Chenes 31380 GaridechMaison117 m²404 000 €3 453
07/11/20258 A Lot Le Verger 31380 GaridechMaison105 m²306 140 €2 916
03/09/202511 Lot Le Verger 31380 GaridechMaison82 m²274 550 €3 348
24/07/202518 Lot Domaine Des Chenes 31380 GaridechMaison149 m²395 000 €2 651
01/07/20254 Av De La Gare 31380 GaridechAppartement75 m²183 000 €2 440
22/02/20256 Lot Domaine Des Chenes 31380 GaridechMaison184 m²671 200 €3 648
23/01/20251 Rue De La Plaine 31380 GaridechMaison90 m²280 000 €3 111
08/08/202422 Rue De La Plaine 31380 GaridechMaison142 m²199 500 €1 405
31/01/20244 Av De La Gare 31380 GaridechMaison84 m²190 150 €2 264
19/01/20249 Av De La Gare 31380 GaridechMaison110 m²279 600 €2 542
27/10/20234 Av De La Gare 31380 GaridechMaison84 m²205 000 €2 440