Signal Vente

50 Chemin des Jardins 31370 Bérat

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 245 j)

C énergieA GESn° 2631E0351867T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 369 €/m² à Bérat (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 473 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 755 – 347 191 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025260 Rte Du Bois De La Pierre 31370 BératMaison108 m²250 000 €2 315
14/11/2025625 Che Carrete 31370 BératMaison150 m²305 179 €2 035
18/09/2025890 Che Carrete 31370 BératMaison137 m²313 950 €2 292
17/07/2025585 Che Carrete 31370 BératMaison144 m²338 500 €2 351
15/07/2025515 Che Carrete 31370 BératMaison128 m²321 500 €2 512
31/03/2025857 Rte De Gratens 31370 BératMaison140 m²247 500 €1 768
07/02/20256 Imp Joseph Veron 31370 BératMaison85 m²196 823 €2 316
05/12/202416 Che Des Amandiers 31370 BératAppartement64 m²130 000 €2 031
06/09/2024935 Rte De Gratens 31370 BératMaison88 m²226 490 €2 574
11/06/2024115 Chem Des Crocs 31370 BératMaison98 m²196 500 €2 005
29/11/202316 Che Des Amandiers 31370 BératAppartement64 m²125 000 €1 953