Signal Vente

2 Place du Bourguet 31230 L'Isle-en-Dodon

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2631E0346923P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à L'Isle-en-Dodon (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 119 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 946 – 118 501 €
Soit1 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Saint Adrien 31230 L'Isle-en-DodonMaison65 m²35 000 €538
11/12/202512 Av Des Tilleuls 31230 L'Isle-en-DodonMaison220 m²92 000 €418
26/11/202531 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison39 m²24 000 €615
19/11/202524 Pl Du Jardinage 31230 L'Isle-en-DodonMaison120 m²18 000 €150
18/11/20252 Che Vert 31230 L'Isle-en-DodonMaison110 m²219 000 €1 991
30/09/20251 Rue Des Jardins 31230 L'Isle-en-DodonMaison145 m²215 050 €1 483
30/09/202516 Rue Dodon 31230 L'Isle-en-DodonMaison125 m²130 000 €1 040
05/09/202514 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison55 m²72 990 €1 327
02/09/20254 Rue Sainte Croix 31230 L'Isle-en-DodonMaison110 m²50 000 €455
28/08/202512 Pl Du Chateau 31230 L'Isle-en-DodonMaison270 m²62 000 €230
31/07/202538 Rue Du Pre Commun 31230 L'Isle-en-DodonMaison84 m²125 000 €1 488
19/07/20255 Av Yves Perie 31230 L'Isle-en-DodonMaison160 m²120 000 €750
02/07/202526 Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison193 m²176 670 €915
27/06/202558 B Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison90 m²134 890 €1 499
18/04/202514 Rue Sainte Croix 31230 L'Isle-en-DodonMaison148 m²46 300 €313