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4 Rue des Jardins 31390 Marquefave

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2631E0344066S

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Marquefave (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 300 – 287 960 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 B Av Francois Mitterrand 31390 MarquefaveMaison70 m²70 000 €1 000
19/12/20242 Pl Du General De Gaulle 31390 MarquefaveMaison130 m²290 000 €2 231
17/12/20247 Rte De Capens 31390 MarquefaveMaison123 m²295 000 €2 398
29/10/202414 Av Francois Mitterrand 31390 MarquefaveMaison104 m²154 000 €1 481
22/10/20243 Rte Marouaout 31390 MarquefaveMaison98 m²235 000 €2 398
02/07/20247 B Pl Victor Hugo 31390 MarquefaveMaison125 m²258 000 €2 064
26/06/202416 Av Francois Mitterrand 31390 MarquefaveMaison119 m²48 000 €403
25/04/20244 Rue Du Printemps 31390 MarquefaveMaison89 m²128 310 €1 442
08/03/20248 Rte De Capens 31390 MarquefaveMaison200 m²750 000 €3 750
08/03/20248 Rte De Capens 31390 MarquefaveMaison88 m²750 000 €8 523