Signal Vente

14 Chemin du Sélery 31770 Colomiers

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2631E0330665H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1969
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 160 – 242 014 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202539 Bd Victor Hugo 31770 ColomiersAppartement37 m²104 475 €2 824
02/10/202541 Bd Victor Hugo 31770 ColomiersAppartement42 m²125 000 €2 976
30/09/202541 Bd Victor Hugo 31770 ColomiersAppartement42 m²110 000 €2 619
20/08/202541 Bd Victor Hugo 31770 ColomiersAppartement44 m²108 500 €2 466
17/06/202541 Bd Victor Hugo 31770 ColomiersAppartement47 m²111 000 €2 362
19/03/20255 Pl Du Dauphine 31770 ColomiersMaison127 m²365 050 €2 874
17/02/202541 Bd Victor Hugo 31770 ColomiersAppartement44 m²140 000 €3 182
20/12/202417 All De Cornouaille 31770 ColomiersMaison116 m²302 060 €2 604
16/12/20244 All Du Tricastin 31770 ColomiersMaison115 m²446 000 €3 878
14/11/202424 All De L Ardeche 31770 ColomiersMaison96 m²272 024 €2 834
04/07/20241 All D'armorique 31770 ColomiersMaison91 m²130 882 €1 438
19/06/20246 All Du Tricastin 31770 ColomiersMaison92 m²289 000 €3 141
18/01/202418 All De Broceliande 31770 ColomiersMaison119 m²372 000 €3 126