Signal Vente

2 Chemin Le Corbusier 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison · 64 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

E énergieC GESn° 2631E0328180S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 232 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 767 – 132 379 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Jean Jaures 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison92 m²210 000 €2 283
02/12/202548 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison140 m²260 000 €1 857
31/10/20258 Rue De Verdun 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison135 m²226 240 €1 676
14/10/202516 Av Des Pyrenees 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison60 m²71 500 €1 192
01/10/202511 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison398 m²305 000 €766
22/08/20254 Rue Leon Gambetta 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison130 m²210 300 €1 618
19/06/20254 Che Du Tortillard 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison98 m²145 000 €1 480
12/06/20256 Rue Jean Jaures 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²286 500 €2 894
12/05/202519 Rue De La Poste 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison120 m²149 000 €1 242
09/04/20256 Bd Du Huit Mai 1945 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison54 m²110 000 €2 037
25/03/202521 Rue Jean Jaures 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison68 m²249 000 €3 662
25/03/2025356 E Che De Leze Morte 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison100 m²120 000 €1 200
26/12/20247 Che Du Tortillard 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison90 m²161 100 €1 790
18/12/202442 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison50 m²88 380 €1 768
30/08/20241 Rue Lazare Carnot 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison103 m²72 500 €704