Signal Vente

11 Place de la Poste 31370 Rieumes

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieC GESn° 2631E0324370E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1852
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Rieumes (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 866 – 170 060 €
Soit2 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202539 B Av De La Bure 31370 RieumesMaison45 m²135 000 €3 000
15/12/202531 Av De La Bure 31370 RieumesAppartement55 m²102 000 €1 855
13/11/202538 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison136 m²145 600 €1 071
08/11/202514 Bd De Verdun 31370 RieumesAppartement75 m²143 900 €1 919
23/10/20251 Rue Des Acacias 31370 RieumesMaison126 m²331 000 €2 627
23/09/202552 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison78 m²170 950 €2 192
18/07/20259 Pl Du Chateau 31370 RieumesAppartement70 m²102 850 €1 469
10/07/202532 Bd De Verdun 31370 RieumesMaison92 m²178 000 €1 935
10/07/202533 Av De La Bure 31370 RieumesMaison65 m²125 000 €1 923
10/07/202533 Av De La Bure 31370 RieumesMaison88 m²125 000 €1 420
04/07/20257 Rue Du Levant 31370 RieumesAppartement52 m²105 000 €2 019
02/07/202547 Rue De L Aubisque 31370 RieumesMaison94 m²150 000 €1 596
26/06/202527 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison230 m²128 500 €559
20/06/202510 Bd Des Pyrenees 31370 RieumesMaison111 m²227 300 €2 048
18/06/2025165 Che De Lescouboue 31370 RieumesMaison60 m²165 800 €2 763