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5 Impasse des Roses 31530 Lévignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2631E0318703F

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 208 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Lévignac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 656 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 230 – 242 097 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Rue Lieutenant Demourant 31530 LévignacMaison82 m²225 600 €2 751
16/12/202510 Rue Notre Dame 31530 LévignacMaison40 m²85 000 €2 125
14/11/202519 Imp Des Lilas 31530 LévignacMaison98 m²278 600 €2 843
23/10/20251 T Che D'en Teoule 31530 LévignacMaison116 m²370 000 €3 190
18/09/2025Sq Des Droits De L'homme 31530 LévignacAppartement90 m²167 000 €1 856
26/08/2025Sq Des Droits De L'homme 31530 LévignacAppartement79 m²140 000 €1 772
22/08/202522 Av De La Republique 31530 LévignacMaison128 m²204 100 €1 595
21/08/20259003 Che D Enjouaneou 31530 LévignacAppartement45 m²100 500 €2 233
20/08/202512 All Des Buis 31530 LévignacMaison87 m²199 100 €2 289
07/08/202518 Av Du Padouenc 31530 LévignacMaison90 m²240 000 €2 667
25/07/2025124 Le Village 31530 LévignacMaison80 m²284 100 €3 551
25/07/20259003 Che D Enjouaneou 31530 LévignacAppartement45 m²100 000 €2 222
11/07/202510 Av De La Republique 31530 LévignacMaison64 m²151 600 €2 369
08/07/20251 Rue Lieutenant Demourant 31530 LévignacMaison86 m²228 900 €2 662
07/07/20251 Rue Notre Dame 31530 LévignacMaison108 m²221 900 €2 055