Signal Vente

8 Rue du Barry 31560 Calmont

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)

E énergieD GESn° 2631E0318611R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1987
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Calmont (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 026 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 894 – 104 354 €
Soit1 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue Du Vieux Moulin 31560 CalmontMaison84 m²53 000 €631
13/10/202520 Ham De Truillet 31560 CalmontMaison42 m²60 000 €1 429
29/09/202561 Rue De La Republique 31560 CalmontAppartement89 m²160 000 €1 798
07/08/202510 Pl Du 16 Juillet 1944 31560 CalmontMaison55 m²77 000 €1 400
27/06/20252 Av De Gibel 31560 CalmontMaison33 m²59 000 €1 788
16/06/20254 Rue Du Barry 31560 CalmontMaison40 m²60 710 €1 518
29/04/202513 Rue Du Petre 31560 CalmontMaison130 m²190 000 €1 462
28/04/20258 Rue De La Briqueterie 31560 CalmontMaison60 m²205 050 €3 418
16/12/20246 Rue Du Barry 31560 CalmontMaison132 m²199 332 €1 510
09/12/20243 Rue Du Pigne 31560 CalmontMaison57 m²147 900 €2 595
19/11/20244 Rue De La Republique 31560 CalmontMaison121 m²90 000 €744
01/10/202412 Rue Andre Meric 31560 CalmontMaison90 m²130 000 €1 444
23/09/20242 Av De Gibel 31560 CalmontMaison33 m²38 000 €1 152
19/09/20247 Rue Du Four 31560 CalmontMaison78 m²100 000 €1 282
28/06/202420 Rue De L Egalite 31560 CalmontMaison74 m²150 000 €2 027