Signal Vente

16 Rue du Stade 31270 Cugnaux

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

C énergieC GESn° 2631E0306898E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement054 m²CC13343
25/05/2026appartement066 m²CC9633
29/01/2026appartement064 m²CC12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 354 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 846 – 195 862 €
Soit2 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20253 Rue Des Lilas 31270 CugnauxMaison82 m²290 000 €3 537
14/11/20252 Rue Du Petit Barry 31270 CugnauxMaison104 m²274 000 €2 635
29/08/20255 Rue Des Campanules 31270 CugnauxMaison100 m²265 000 €2 650
27/08/20257 Bd Leo Lagrange 31270 CugnauxAppartement107 m²286 860 €2 681
22/07/202510 Bd Leo Lagrange 31270 CugnauxAppartement88 m²185 000 €2 102
23/06/20254 Che Du Chioulet 31270 CugnauxAppartement119 m²316 870 €2 663
23/06/202534 Rue Des Lilas 31270 CugnauxMaison116 m²267 030 €2 302
19/06/20256 B Rue Du Stade 31270 CugnauxAppartement80 m²150 000 €1 875
18/06/202516 Rue Du Stade 31270 CugnauxAppartement41 m²108 500 €2 646
09/06/202516 Rue Du Stade 31270 CugnauxAppartement57 m²155 000 €2 719
24/03/202529 Rue Des Lilas 31270 CugnauxMaison81 m²249 875 €3 085
03/03/202511 Rue Des Lilas 31270 CugnauxMaison82 m²220 158 €2 685
26/02/20256 B Rue Du Stade 31270 CugnauxAppartement52 m²73 000 €1 404
24/02/20257 Rue Des Bleuets 31270 CugnauxMaison101 m²306 864 €3 038
19/02/202516 Rue Des Bleuets 31270 CugnauxMaison100 m²325 900 €3 259