Bagnos Bas 31190 Grazac
Maison · 106 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 251 j)
A énergieA GESn° 2631E0293393T
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | maison | – | 82 m² | E | B | 266 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Grazac (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 14 Rte De Caujac 31190 Grazac | Maison | 111 m² | 238 150 € | 2 145 |
| 27/05/2025 | 2 Che Labourdette 31190 Grazac | Maison | 123 m² | 334 400 € | 2 719 |
| 07/05/2025 | 5004 F Rte De Caujac 31190 Grazac | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 17/02/2025 | Plaine De La Bourdette 31190 Grazac | Maison | 78 m² | 191 200 € | 2 451 |
| 07/09/2024 | 9 B Bagnos 31190 Grazac | Maison | 140 m² | 301 725 € | 2 155 |
| 04/04/2024 | 9001 F Plaine De La Bourdette 31190 Grazac | Maison | 100 m² | 280 260 € | 2 803 |