Signal Vente

16bis Route d'Ausson 31210 Montréjeau

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 252 j)

D énergieD GESn° 2631E0289839B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement057 m²DD20753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Montréjeau (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 535 – 123 889 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Alquie 31210 MontréjeauMaison125 m²107 550 €860
29/09/20251 Rue Des Violettes 31210 Gourdan-PolignanMaison100 m²123 500 €1 235
08/08/2025895 A Res Bella Bista 31210 MontréjeauAppartement61 m²56 400 €925
29/04/202518 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanMaison80 m²85 000 €1 063
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement52 m²50 000 €962
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement48 m²50 000 €1 042
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement69 m²50 000 €725
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement51 m²50 000 €980
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement104 m²50 000 €481
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement108 m²50 000 €463
13/03/20256 Rue Sartor 31210 MontréjeauMaison168 m²206 000 €1 226
17/02/202518 Av De Saint Gaudens 31210 MontréjeauMaison30 m²18 000 €600
22/01/20256 Av De Luchon 31210 MontréjeauMaison100 m²85 000 €850
23/12/2024895 A Res Bella Bista 31210 MontréjeauAppartement61 m²50 000 €820
04/10/20243 Rue Du Picon 31210 Gourdan-PolignanMaison51 m²78 000 €1 529