Signal Vente

12 Rue de Grenade 31150 Fenouillet

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

B énergieA GESn° 2631E0288080K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement058 m²BA8943
09/04/2026appartement058 m²BA10328
30/01/2026appartement054 m²CA11628
05/01/2026appartement057 m²BA10628
05/11/2025appartement057 m²BA10028
11/07/2025appartement081 m²BA10128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Fenouillet (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 286 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 460 – 229 454 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 T Che Du Bocage 31150 FenouilletMaison173 m²7 929 390 €45 835
16/12/202517 B Che Du Bocage 31150 FenouilletMaison112 m²476 850 €4 258
16/12/202535 Rue Berbie Blaize 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison112 m²343 000 €3 063
07/11/20259 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison74 m²280 000 €3 784
16/04/202517 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison80 m²265 000 €3 313
26/08/202410 Rue De Grenade 31150 FenouilletMaison102 m²280 000 €2 745
14/08/20248 Rue Des Lacs 31150 FenouilletMaison132 m²442 000 €3 348
29/03/20243 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison71 m²170 000 €2 394
15/12/202333 B Rue Berbie Blaize 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison121 m²442 210 €3 655
22/11/202314 A Rue De Grenade 31150 FenouilletMaison145 m²415 600 €2 866