Signal Vente

3 Rue de la Calabasse 31410 Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

B énergieB GESn° 2631E0288075F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé664 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Saint-Hilaire (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 260 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation168 646 – 197 975 €
Soit2 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement45 m²84 500 €1 878
14/11/202513 B Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison131 m²165 000 €1 260
03/11/202513 Imp Des Graves 31410 Saint-HilaireMaison96 m²287 800 €2 998
30/10/202531 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²215 000 €2 688
10/10/202531 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireAppartement70 m²191 900 €2 741
20/09/202542 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²205 200 €2 565
15/09/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement60 m²121 300 €2 022
12/08/202536 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison155 m²351 100 €2 265
30/07/20259000 F Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison107 m²330 000 €3 084
28/06/202555 H Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²213 000 €2 663
23/06/202535 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison66 m²191 750 €2 905
18/06/202538 Rue Des Capitouls 31410 Saint-HilaireMaison78 m²187 900 €2 409
16/06/202532 B Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireMaison149 m²437 150 €2 934
26/05/20259 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison80 m²247 000 €3 088
13/05/202546 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison162 m²336 350 €2 076