2 Rue de l'Eglise 31150 Lespinasse
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)
F énergieC GESn° 2631E0266561T
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | maison | 0 | 71 m² | E | C | 313 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Lespinasse (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Rue Des Pins 31150 Lespinasse | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| 20/10/2025 | 9 Rue De La Laubardiere 31150 Lespinasse | Maison | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Des Berges 31150 Lespinasse | Maison | 82 m² | 124 702 € | 1 521 |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Romarins 31150 Lespinasse | Maison | 91 m² | 245 900 € | 2 702 |
| 24/01/2025 | 2 All Pierre Paul Riquet 31150 Lespinasse | Appartement | 51 m² | 91 000 € | 1 784 |
| 20/12/2024 | 3 Rte De Gagnac 31150 Lespinasse | Maison | 59 m² | 227 000 € | 3 847 |
| 23/08/2024 | 4 T Rue De L Eglise 31150 Lespinasse | Maison | 85 m² | 256 300 € | 3 015 |
| 19/08/2024 | 5 Imp Saint Jean 31150 Lespinasse | Maison | 118 m² | 355 010 € | 3 009 |
| 19/07/2024 | 4 Rue Des Marronniers 31150 Lespinasse | Maison | 108 m² | 206 800 € | 1 915 |
| 01/02/2024 | 25 Rue Des Genets 31150 Lespinasse | Maison | 106 m² | 323 400 € | 3 051 |
| 09/10/2023 | 4 Rue Des Pins 31150 Lespinasse | Maison | 92 m² | 262 390 € | 2 852 |