Signal Vente

16 Rue Longue 31160 Encausse-les-Thermes

Maison · 158 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

D énergieB GESn° 2631E0261557H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface158 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Encausse-les-Thermes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 275 – 253 888 €
Soit1 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202575 Rte De Valentine 31160 Encausse-les-ThermesMaison65 m²128 540 €1 978
24/10/2025130 Rue Des Caussades 31160 Encausse-les-ThermesMaison66 m²72 000 €1 091
25/08/202544 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesMaison278 m²326 988 €1 176
19/07/20256 Che Du Goutte 31160 Encausse-les-ThermesMaison88 m²152 000 €1 727
15/05/202519 Rue Longue 31160 Encausse-les-ThermesMaison128 m²87 000 €680
30/04/2025370 Rte De Valentine 31160 Encausse-les-ThermesMaison125 m²147 480 €1 180
07/04/2025130 Rue Des Caussades 31160 Encausse-les-ThermesMaison47 m²60 000 €1 277
25/03/2025130 Rue Des Caussades 31160 Encausse-les-ThermesMaison47 m²45 000 €957
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement120 m²366 000 €3 050
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement82 m²366 000 €4 463
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement54 m²366 000 €6 778
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement371 m²366 000 €987
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement77 m²366 000 €4 753
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement63 m²366 000 €5 810
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement100 m²366 000 €3 660