Signal Vente

46 Avenue de la République 31530 Lévignac

Immeuble · T1 · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieB GESn° 2631E0256407F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Lévignac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 237 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation312 522 – 366 874 €
Soit2 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259015 Le Village 31530 LévignacMaison118 m²320 000 €2 712
17/12/202512 Rue Lieutenant Demourant 31530 LévignacMaison82 m²225 600 €2 751
16/12/202510 Rue Notre Dame 31530 LévignacMaison40 m²85 000 €2 125
14/11/202519 Imp Des Lilas 31530 LévignacMaison98 m²278 600 €2 843
23/10/20251 T Che D'en Teoule 31530 LévignacMaison116 m²370 000 €3 190
18/09/2025Sq Des Droits De L'homme 31530 LévignacAppartement90 m²167 000 €1 856
02/09/202531 Av De La Save 31530 LévignacMaison64 m²205 000 €3 203
26/08/2025Sq Des Droits De L'homme 31530 LévignacAppartement79 m²140 000 €1 772
22/08/202522 Av De La Republique 31530 LévignacMaison128 m²204 100 €1 595
21/08/20259003 Che D Enjouaneou 31530 LévignacAppartement45 m²100 500 €2 233
20/08/202512 All Des Buis 31530 LévignacMaison87 m²199 100 €2 289
07/08/202518 Av Du Padouenc 31530 LévignacMaison90 m²240 000 €2 667
25/07/2025124 Le Village 31530 LévignacMaison80 m²284 100 €3 551
25/07/20259003 Che D Enjouaneou 31530 LévignacAppartement45 m²100 000 €2 222
11/07/202510 Av De La Republique 31530 LévignacMaison64 m²151 600 €2 369