Signal Vente

18 Chemin de la Cépette 31860 Villate

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

C énergieB GESn° 2631E0217952E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Villate (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 041 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation443 478 – 520 605 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202556 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²240 000 €2 857
25/11/20255 Rue Sylvain Dauriac 31860 Pins-JustaretAppartement35 m²90 500 €2 586
23/10/20258 Rue Du Perie 31860 Pins-JustaretAppartement51 m²122 460 €2 401
09/10/20252 Rue Charles De Gaulle 31860 VillateMaison71 m²210 500 €2 965
01/10/20255 Av Roger Amans 31860 VillateAppartement47 m²135 110 €2 875
26/09/20255 Rue Bourrassol 31860 Pins-JustaretMaison87 m²306 650 €3 525
10/07/202510 Rue Marcel Patez 31860 Pins-JustaretMaison126 m²458 000 €3 635
20/06/202599 Che De Villeneuve 31860 VillateMaison164 m²225 000 €1 372
10/06/202513 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison69 m²198 000 €2 870
22/05/20258 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²240 000 €2 857
20/03/202519 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²240 000 €2 857
04/03/20255 Rue Sylvain Dauriac 31860 Pins-JustaretAppartement47 m²95 000 €2 021
12/02/202522 Rue Francoise Sagan 31860 Pins-JustaretMaison82 m²235 000 €2 866
11/02/20256 Rue Sylvain Dauriac 31860 Pins-JustaretAppartement68 m²155 000 €2 279
10/01/20259 Rue Des Acacias 31860 Pins-JustaretMaison67 m²153 000 €2 284