41 Chemin de Borde Haute 31850 Montrabé
Maison · étage 0 · 286 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)
F énergieF GESn° 2631E0189890W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2025 | maison | 0 | 307 m² | E | E | 222 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Montrabé (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 4 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 58 m² | 175 000 € | 3 017 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 41 m² | 128 900 € | 3 144 |
| 04/08/2025 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 60 m² | 139 700 € | 2 328 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 44 m² | 118 000 € | 2 682 |
| 13/05/2025 | 4 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 43 m² | 128 000 € | 2 977 |
| 10/02/2025 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 42 m² | 107 300 € | 2 555 |
| 05/02/2025 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 58 m² | 142 000 € | 2 448 |
| 30/01/2025 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 43 m² | 113 100 € | 2 630 |
| 17/12/2024 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 47 m² | 119 600 € | 2 545 |
| 16/12/2024 | 4 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 43 m² | 122 900 € | 2 858 |
| 03/12/2024 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 63 m² | 151 100 € | 2 398 |
| 02/12/2024 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 62 m² | 388 980 € | 6 274 |
| 02/12/2024 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 48 m² | 388 980 € | 8 104 |
| 02/12/2024 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 64 m² | 388 980 € | 6 078 |
| 20/11/2024 | 3 Rue Suzanne Valadon 31850 Montrabé | Appartement | 45 m² | 114 700 € | 2 549 |