5 Route de la Forêt Ouest 31800 Landorthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2631E0182006Q
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface225 m²
Construction1970
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Landorthe (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 325 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation361 025 – 423 811 €
Soit1 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 3 Che De Bequine 31800 Landorthe | Maison | 191 m² | 297 550 € | 1 558 |
| 13/10/2023 | 1 Che De La Bachade 31800 Landorthe | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |