Signal Vente

4 Rue Colette Besson 31620 Cépet

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

A énergieA GESn° 2631E0151106E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface97 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Cépet (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 493 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation268 661 – 315 384 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rue Des Muriers 31620 CépetMaison87 m²261 000 €3 000
03/11/202565 Che De Mourau 31620 CépetAppartement48 m²124 500 €2 594
13/10/202565 Che De Mourau 31620 CépetAppartement57 m²145 033 €2 544
14/08/2025405 Rte De Saint Sauveur 31620 CépetMaison99 m²350 000 €3 535
17/06/20255041 A Mourau 31620 CépetMaison137 m²335 200 €2 447
13/06/20255 Rue Des Muriers 31620 CépetMaison102 m²196 500 €1 926
04/06/202565 Che De Mourau 31620 CépetAppartement43 m²100 000 €2 326
23/05/202550 Che De Mourau 31620 CépetAppartement91 m²260 000 €2 857
23/05/202550 Che De Mourau 31620 CépetAppartement84 m²260 000 €3 095
18/04/202596 Che De Mourau 31620 CépetMaison134 m²274 437 €2 048
30/08/202413 Rue Colette Besson 31620 CépetMaison82 m²357 850 €4 364
17/01/202447 Rue Des Pres 31620 CépetMaison102 m²284 200 €2 786