Signal Vente

13 Rue des Remparts 31800 Valentine

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

E énergieB GESn° 2631E0150361N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1790
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 317 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 168 €/m² à Valentine (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 667 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 685 – 174 543 €
Soit1 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 C Rue Du Rebasca 31800 ValentineMaison15 m²38 000 €2 533
17/09/202511 Av Saint-Jean 31800 ValentineAppartement27 m²121 600 €4 504
24/07/202516 Pl De L Angla 31800 ValentineMaison121 m²100 000 €826
05/02/20256 Rue Des Muraillettes 31800 ValentineMaison100 m²120 000 €1 200
23/12/202437 Rue De La Bielle 31800 ValentineMaison72 m²35 880 €498
06/12/202412 Rue Des Muraillettes 31800 ValentineMaison140 m²147 000 €1 050
22/10/202415 Av Du Marechal Foch 31800 ValentineMaison200 m²28 000 €140
30/09/20249 Rue Du Rebasca 31800 ValentineMaison110 m²131 000 €1 191
29/07/20249 Rue Camors 31800 ValentineMaison120 m²15 000 €125
22/07/20248 Rue Du Milieu 31800 ValentineMaison64 m²35 000 €547
07/06/202423 Av Du Marechal Foch 31800 ValentineMaison183 m²160 000 €874
22/03/202418 Av Saint-Jean 31800 ValentineMaison110 m²40 000 €364
20/03/20242 Rue Des Remparts 31800 ValentineAppartement51 m²37 500 €735
08/11/20234 Av Du Marechal Foch 31800 ValentineMaison110 m²30 000 €273