Signal Vente

25 Rue du Bosc 31150 Fenouillet

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

B énergieA GESn° 2631E0146845H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement063 m²CA11133
21/05/2026appartement041 m²CA14733
28/04/2026appartement043 m²CA15433
25/03/2026maison065 m²CA13530
09/01/2026appartement063 m²CA13128
05/10/2025appartement043 m²CA14028
02/09/2025appartement041 m²CA12928
31/07/2025appartement064 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Fenouillet (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 302 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 958 – 242 951 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement41 m²111 270 €2 714
22/12/202525 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement63 m²179 000 €2 841
19/12/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement42 m²97 500 €2 321
11/12/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement43 m²104 810 €2 437
05/11/202525 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement63 m²175 100 €2 779
01/10/202520 T Rue Du Bosc 31150 FenouilletMaison86 m²199 000 €2 314
24/09/202515 Ham A La Francaise 31150 FenouilletMaison95 m²265 000 €2 789
29/08/202520 T Rue Du Bosc 31150 FenouilletMaison87 m²199 000 €2 287
27/08/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement64 m²141 000 €2 203
25/08/202521 Res Jean Vilar 31150 FenouilletMaison78 m²205 000 €2 628
22/08/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement64 m²156 750 €2 449
03/04/202523 Rue De La Plaine 31150 FenouilletMaison91 m²269 000 €2 956
31/03/202525 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement40 m²105 000 €2 625
27/03/202526 Rue Du Bosc 31150 FenouilletMaison89 m²302 000 €3 393
11/03/202525 Rue Du Bosc 31150 FenouilletMaison64 m²164 600 €2 572