Signal Vente

Les Agudes Village 31110 Gouaux-de-Larboust

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

D énergieB GESn° 2631E0134175Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/05/2026appartement035 m²DB21333
25/02/2026appartement026 m²DB25228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 586 €/m² à Gouaux-de-Larboust (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 359 – 62 638 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20259006 Pl Ingrid Et Britt Lafforgue 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement25 m²38 390 €1 536
12/09/202511 Che Du Serias 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement30 m²57 000 €1 900
05/08/20259002 Pl Ingrid Et Britt Lafforgue 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement18 m²30 940 €1 719
14/03/20259004 Pl Ingrid Et Britt Lafforgue 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement25 m²38 075 €1 523
03/12/20249004 Pl Ingrid Et Britt Lafforgue 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement27 m²39 000 €1 444
15/11/20249 Che Du Serias 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement56 m²78 000 €1 393
11/07/202451 Soulit 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement36 m²92 000 €2 556
29/06/202451 Soulit 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement42 m²122 200 €2 910
25/06/202451 Soulit 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement33 m²60 000 €1 818
21/05/202451 C Soulit 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement40 m²86 509 €2 163
17/05/202452 Soulit 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement39 m²73 250 €1 878
15/05/202451 Soulit 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement26 m²52 215 €2 008
25/04/202451 C Soulit 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement40 m²83 000 €2 075
18/04/202451 C Soulit 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement40 m²85 955 €2 149
12/01/202452 Soulit 31110 Gouaux-de-LarboustAppartement39 m²135 000 €3 462