Signal Vente

22 Rue de la Condite 31140 Montberon

Maison · 74 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

C énergieA GESn° 2631E0125401N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Montberon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 066 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 661 – 248 471 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Av De Cendry 31140 MontberonMaison110 m²249 600 €2 269
26/11/20259 Rue Rene Landes 31140 MontberonAppartement44 m²115 000 €2 614
14/11/20255 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison120 m²425 500 €3 546
26/09/2025Rue Du Paradis 31140 MontberonAppartement66 m²202 050 €3 061
22/08/20258 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison104 m²239 000 €2 298
28/05/20259 Rue Rene Landes 31140 MontberonAppartement44 m²137 650 €3 128
12/05/2025Rue Du Paradis 31140 MontberonAppartement83 m²239 310 €2 883
10/04/202510 Av De Cendry 31140 MontberonMaison117 m²210 000 €1 795
14/02/20257 Rue De La Fontaine 31140 MontberonMaison75 m²65 000 €867
06/02/202536 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison87 m²252 450 €2 902
29/01/202515 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison85 m²205 800 €2 421
16/01/202522 Imp Des Muriers 31140 MontberonMaison120 m²315 300 €2 628
10/01/20256 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison112 m²268 000 €2 393
13/12/202413 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison85 m²205 800 €2 421
11/10/202423 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison87 m²210 700 €2 422