Signal Vente

7 Rue de la Poste 31210 Gourdan-Polignan

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieC GESn° 2631E0124204M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à Gourdan-Polignan (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 171 – 109 374 €
Soit1 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Des Glaieuls 31210 Gourdan-PolignanMaison66 m²73 502 €1 114
29/09/20251 Rue Des Violettes 31210 Gourdan-PolignanMaison100 m²123 500 €1 235
26/09/202512 Rue Des Oeillets 31210 Gourdan-PolignanMaison65 m²173 000 €2 662
25/08/202510 Rue Du Pic Du Midi 31210 Gourdan-PolignanMaison68 m²135 000 €1 985
03/07/20255 Rue Des Pyrenees 31210 MontréjeauAppartement45 m²56 000 €1 244
29/04/202518 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanMaison80 m²85 000 €1 063
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement52 m²50 000 €962
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement48 m²50 000 €1 042
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement69 m²50 000 €725
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement51 m²50 000 €980
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement104 m²50 000 €481
15/04/202520 All De Garonne 31210 Gourdan-PolignanAppartement108 m²50 000 €463
26/03/202510 Rue Des Glaieuls 31210 Gourdan-PolignanMaison148 m²95 000 €642
30/12/202415 Av De La Gare 31210 Gourdan-PolignanAppartement35 m²93 000 €2 657
30/12/202415 B Av De La Gare 31210 Gourdan-PolignanAppartement106 m²93 000 €877