Signal Vente

144 Route de Soueich 31160 Encausse-les-Thermes

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieD GESn° 2631E0102889R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Encausse-les-Thermes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 034 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 226 – 124 700 €
Soit1 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/2025173 Che Des Escarreres 31160 Encausse-les-ThermesMaison103 m²155 050 €1 505
25/08/202544 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesMaison278 m²326 988 €1 176
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement120 m²366 000 €3 050
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement82 m²366 000 €4 463
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement54 m²366 000 €6 778
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement371 m²366 000 €987
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement77 m²366 000 €4 753
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement63 m²366 000 €5 810
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement125 m²366 000 €2 928
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement100 m²366 000 €3 660
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement25 m²366 000 €14 640
18/09/202436 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesAppartement92 m²15 000 €163