Signal Vente

11 Boulevard de la Résistance 31260 Salies-du-Salat

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

D énergieB GESn° 2631E0090894I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Salies-du-Salat (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 274 – 158 800 €
Soit1 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202556 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatAppartement41 m²60 000 €1 463
30/06/202554 Av De La Paix 31260 Salies-du-SalatMaison84 m²275 000 €3 274
18/01/202544 Bd Des Pyrenees 31260 Salies-du-SalatMaison108 m²142 000 €1 315
05/12/20246 Rue Du Cagire 31260 Salies-du-SalatMaison72 m²96 000 €1 333
26/09/202432 Bd Des Pyrenees 31260 Salies-du-SalatMaison110 m²152 000 €1 382
14/08/202432 A Bd Des Pyrenees 31260 Salies-du-SalatMaison110 m²235 170 €2 138
07/03/202427 Bd Des Pyrenees 31260 Salies-du-SalatMaison109 m²192 270 €1 764
20/12/202321 Bd Des Pyrenees 31260 Salies-du-SalatMaison66 m²135 000 €2 045
02/11/20232 B Bd Du Sel 31260 Salies-du-SalatAppartement62 m²103 500 €1 669
02/11/20232 B Bd Du Sel 31260 Salies-du-SalatAppartement41 m²103 500 €2 524