Signal Vente

13 Chemin de Mariette 31530 Lévignac

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

C énergieA GESn° 2631E0075078A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1980
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Lévignac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 844 – 416 556 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Antoine De Saint Exupery 31530 LévignacMaison84 m²217 000 €2 583
02/10/202513 Rue Jacqueline Auriol 31530 LévignacMaison82 m²254 000 €3 098
30/07/202513 Rue Des Jonquilles 31530 LévignacMaison90 m²261 900 €2 910
02/07/2025336 Les Vignasses 31530 LévignacMaison98 m²270 000 €2 755
07/04/202519 Rue Jacqueline Auriol 31530 LévignacMaison86 m²241 783 €2 811
31/03/20254 Imp Maryse Bastie 31530 LévignacMaison87 m²318 075 €3 656
20/12/20244 Rue Antoine De St Exupery 31530 LévignacMaison80 m²260 900 €3 261
20/12/20249002 Che Des Mariettes 31530 LévignacMaison225 m²500 950 €2 226
07/08/20244 Pl Clement Ader 31530 LévignacMaison124 m²428 300 €3 454
23/02/202421 Rue Des Coquelicots 31530 LévignacMaison106 m²344 500 €3 250
08/11/20238 Rue Antoine De St Exupery 31530 LévignacMaison99 m²264 550 €2 672
20/10/20232 Rue Des Jonquilles 31530 LévignacMaison88 m²282 630 €3 212