Signal Vente

12 Rue de la République 31260 Salies-du-Salat

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 272 j)

C énergieC GESn° 2631E0068483J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Salies-du-Salat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 913 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 600 – 220 226 €
Soit2 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202511 Rue De La Vieille Eglise 31260 Salies-du-SalatMaison54 m²90 000 €1 667
19/08/202510 Rue Des Lilas 31260 Salies-du-SalatMaison88 m²214 700 €2 440
17/07/202558 Rue De La Republique 31260 Salies-du-SalatMaison90 m²78 725 €875
16/07/202534 Rue De La Republique 31260 Salies-du-SalatAppartement40 m²100 000 €2 500
29/04/20252 Rue De La Vieille Eglise 31260 Salies-du-SalatMaison70 m²52 550 €751
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement35 m²125 000 €3 571
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement88 m²125 000 €1 420
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement99 m²125 000 €1 263
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement55 m²125 000 €2 273
31/01/202527 Bd Jean Jaures 31260 Salies-du-SalatAppartement78 m²175 000 €2 244
09/01/20254 Pl De L Hotel De Ville 31260 Salies-du-SalatMaison45 m²52 000 €1 156
17/12/202414 Bd Jean Jaures 31260 Salies-du-SalatMaison149 m²50 000 €336
29/11/202413 All Des Soupirs 31260 Salies-du-SalatAppartement60 m²121 000 €2 017
27/11/20241 Rue Des Lilas 31260 Salies-du-SalatMaison65 m²134 881 €2 075
22/11/20241 Av Jules Nougue 31260 Salies-du-SalatAppartement31 m²223 000 €7 194