Signal Vente

8 Rue du Couvent 31410 Noé

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 272 j)

B énergieA GESn° 2631E0068182U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 532 €/m² à Noé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 480 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation339 166 – 398 152 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202515 Che De La Maladrerie 31410 NoéMaison91 m²295 000 €3 242
10/10/20252 All Des Fontaines 31410 NoéMaison50 m²185 000 €3 700
28/08/202528 Rte De Longages 31410 NoéMaison97 m²240 000 €2 474
08/07/202595 Rte De Toulouse 31410 NoéMaison76 m²238 000 €3 132
19/12/20248 Imp Du Couvent 31410 NoéMaison101 m²305 000 €3 020
10/12/202412 Imp Du Couvent 31410 NoéMaison112 m²282 400 €2 521
26/10/20248 Pl De La Bascule 31410 NoéMaison110 m²70 000 €636
26/07/20243 Rte De Longages 31410 NoéAppartement31 m²120 000 €3 871
26/07/20243 Rte De Longages 31410 NoéAppartement36 m²120 000 €3 333
02/07/20246 Imp Du Couvent 31410 NoéMaison94 m²240 050 €2 554
05/04/20244 A Che De Faugeres 31410 NoéMaison171 m²75 000 €439
14/02/2024116 Rte De Toulouse 31410 NoéAppartement64 m²255 000 €3 984
14/02/2024116 Rte De Toulouse 31410 NoéAppartement75 m²255 000 €3 400
14/02/2024116 Rte De Toulouse 31410 NoéAppartement77 m²255 000 €3 312
10/02/20245 Rte De Montaut 31410 NoéMaison40 m²45 000 €1 125