Signal Vente

23 Chemin de Sartha 31820 Pibrac

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 271 j)

E énergieB GESn° 2631E0067917P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026immeuble0286 m²EC26618
17/01/2026maison–127 m²DB23338
11/01/2026appartement027 m²EB27844
11/01/2026appartement030 m²GC46656
11/01/2026appartement138 m²CB18336
11/01/2026appartement138 m²EB29544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 128 €/m² à Pibrac (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 776 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 071 – 120 997 €
Soit3 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 B Rte De Cornebarrieu 31820 PibracMaison107 m²168 000 €1 570
18/11/20252 Pas Jean Beziat 31820 PibracAppartement51 m²145 000 €2 843
05/11/202540 Sq De La Gare 31820 PibracMaison120 m²340 000 €2 833
20/10/20251 Pas Jean Beziat 31820 PibracMaison80 m²253 700 €3 171
06/10/202527 Che De Sartha 31820 PibracMaison170 m²827 350 €4 867
09/09/20252 Imp De La Gare 31820 PibracMaison25 m²100 000 €4 000
29/07/202533 Sq De L Opale 31820 PibracMaison110 m²326 866 €2 972
01/07/20252 Pas Jean Beziat 31820 PibracAppartement51 m²140 200 €2 749
03/06/202526 Rue De La Gare 31820 PibracMaison60 m²180 000 €3 000
25/04/2025219 Bayle 31820 PibracMaison78 m²318 000 €4 077
04/03/20254 Che De Sartha 31820 PibracMaison122 m²500 000 €4 098
16/01/20251 Pas Jean Beziat 31820 PibracAppartement53 m²165 580 €3 124
29/08/202410 Rue De La Gare 31820 PibracMaison26 m²40 000 €1 538
20/12/20232 Pass Jean Beziat 31820 PibracAppartement61 m²184 000 €3 016
07/11/20231 Pass Jean Beziat 31820 PibracMaison80 m²243 500 €3 044