9 Chemin de Replas 31360 Beauchalot
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2631E0034603H
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1980
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 271 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Beauchalot (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 588 – 273 039 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 26 Che De Replas 31360 Beauchalot | Maison | 121 m² | 155 000 € | 1 281 |
| 08/08/2025 | 16 Che De Replas 31360 Beauchalot | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |