Signal Vente

158 Rue du Centre 31360 Saint-Martory

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

E énergieE GESn° 2631E0031934Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/01/2026appartement053 m²EE23336
07/01/2026appartement035 m²FF38643
07/01/2026appartement071 m²DD17328
07/01/2026appartement053 m²FF38143
07/01/2026appartement070 m²EE24636
07/01/2026appartement058 m²EE26736
03/12/2025immeuble0336 m²FF31820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 952 €/m² à Saint-Martory (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 218 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 351 – 50 890 €
Soit876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025151 Rue Du Pont 31360 Saint-MartoryAppartement48 m²80 000 €1 667
28/11/2025151 Rue Du Pont 31360 Saint-MartoryAppartement102 m²80 000 €784
21/11/2025158 Rue Alexandre Sahuc 31360 Saint-MartoryMaison63 m²34 000 €540
19/09/2025234 Rue Du Centre 31360 Saint-MartoryMaison500 m²181 000 €362
20/08/202519 Imp Saint Pe 31360 Saint-MartoryMaison97 m²82 810 €854
23/07/202556 B Rue Du Centre 31360 Saint-MartoryAppartement118 m²60 000 €508
19/12/202455 Rue Petrus 31360 Saint-MartoryMaison118 m²140 200 €1 188
12/12/2024122 B Av Norbert Casteret 31360 Saint-MartoryAppartement106 m²90 000 €849
25/09/202420 Rue Petrus 31360 Saint-MartoryMaison90 m²92 237 €1 025
09/08/2024132 Rue Alexandre Sahuc 31360 Saint-MartoryMaison113 m²111 045 €983
17/07/202473 Av Du Picon 31360 Saint-MartoryMaison60 m²41 000 €683
27/05/202437 Av Des Pyrenees 31360 Saint-MartoryMaison96 m²48 000 €500
03/11/202323 Av De Toulouse 31360 Saint-MartoryMaison473 m²380 000 €803