Signal Vente

25 Rue de la République 31290 Villenouvelle

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

E énergieB GESn° 2631E0029739F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Villenouvelle (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 128 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 699 – 209 777 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202518 Rte Nationale 113 31290 VillenouvelleMaison150 m²405 680 €2 705
12/09/2025870 Che Du Cammas 31290 VillenouvelleMaison107 m²329 500 €3 079
23/07/202513 Rue Des Ecoles 31290 VillenouvelleMaison130 m²272 000 €2 092
26/05/20254 Rue Du Franciman 31290 VillenouvelleMaison110 m²261 300 €2 375
26/05/20255 Rue Des Monges 31290 VillenouvelleMaison55 m²180 750 €3 286
06/05/202521 Imp Du Cammas 31290 VillenouvelleMaison91 m²285 007 €3 132
21/01/202527 Rue Des Monges 31290 VillenouvelleMaison80 m²178 566 €2 232
09/10/2024173 Rue De L Autan 31290 VillenouvelleMaison70 m²137 500 €1 964
05/09/202460 Rue De La Republique 31290 VillenouvelleMaison99 m²120 000 €1 212
04/09/20243 Rue De L Autan 31290 VillenouvelleMaison72 m²172 000 €2 389
28/08/202415 Che Du Cammas 31290 VillenouvelleMaison80 m²267 000 €3 338
12/07/202415 Che Des Berges 31290 VillenouvelleMaison143 m²330 000 €2 308
13/06/20244 Rue Des Monges 31290 VillenouvelleMaison63 m²248 150 €3 939
07/06/20248 Rte Nationale 113 31290 VillenouvelleMaison240 m²448 000 €1 867
14/05/202421 B Che Du Cammas 31290 VillenouvelleMaison105 m²306 100 €2 915