Signal Vente

1 Espace de la Fraternité 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maison · 82 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

C énergieB GESn° 2631E0012050W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 179 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 484 – 184 873 €
Soit2 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Rue De Verdun 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison135 m²226 240 €1 676
01/10/202511 Rue De La Republique 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison398 m²305 000 €766
16/09/20257 Rue Du Regou 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison91 m²220 215 €2 420
22/08/20254 Rue Leon Gambetta 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison130 m²210 300 €1 618
09/07/202511 Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison111 m²259 290 €2 336
28/06/20251 Rue Salvador Allende 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison106 m²248 000 €2 340
28/05/20255002 F Rue De La Fontaine 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison111 m²238 000 €2 144
12/05/202519 Rue De La Poste 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison120 m²149 000 €1 242
13/12/202445 Esp Andre Maurette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison20 m²55 000 €2 750
15/10/20245001 F Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²262 000 €2 646
28/06/20248 Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison114 m²317 000 €2 781
03/05/20242 Sainte Anne 31410 Saint-Sulpice-sur-LèzeMaison99 m²187 500 €1 894