Signal Vente

60bis Rue Gambetta 30800 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2630E2541220P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 685 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation207 325 – 243 381 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 D Imp De La Chicanette 30800 Saint-GillesMaison88 m²206 000 €2 341
19/12/202513 Rue Solimany 30800 Saint-GillesMaison86 m²150 000 €1 744
18/12/202522 Rue De La Jasse 30800 Saint-GillesMaison45 m²101 000 €2 244
15/12/202521 Rue Emile Zola 30800 Saint-GillesMaison80 m²147 800 €1 848
11/12/202511 Rue Guinoir 30800 Saint-GillesMaison26 m²17 500 €673
02/12/20254 Rue Felibre Laforet 30800 Saint-GillesMaison130 m²175 000 €1 346
02/12/20254 Rue Felibre Laforet 30800 Saint-GillesMaison21 m²175 000 €8 333
07/11/202515 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesMaison117 m²130 000 €1 111
30/10/20254 Rue Peyre 30800 Saint-GillesMaison34 m²85 000 €2 500
20/10/202511 Rue Joli Coeur 30800 Saint-GillesAppartement127 m²90 000 €709
17/10/202520 Rue De La Revolution 30800 Saint-GillesMaison77 m²60 000 €779
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement35 m²155 000 €4 429
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement25 m²155 000 €6 200
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement53 m²155 000 €2 925
10/10/202533 Rue Jean Jacques Rousseau 30800 Saint-GillesMaison34 m²41 000 €1 206