Signal Vente

16 Impasse Edmond Rostand 30290 Laudun-l'Ardoise

Maison · 166 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2630E2527915W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Laudun-l'Ardoise (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation421 451 – 494 747 €
Soit2 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Jean Moulin 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison90 m²136 450 €1 516
26/11/202520 Imp Edouard Branly 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison60 m²185 000 €3 083
27/10/20256663 Rue Frederic Passy 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement36 m²125 000 €3 472
27/10/20256663 Rue Frederic Passy 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement40 m²125 000 €3 125
27/10/20256663 Rue Frederic Passy 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement87 m²125 000 €1 437
16/09/202510 Rue Gustave Courbet 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison105 m²305 400 €2 909
08/09/202581 Rue Louis Bleriot 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison108 m²230 000 €2 130
29/08/202556 Rue Louis Pasteur 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison80 m²229 050 €2 863
28/08/2025117 Rue Des Anciens Combattants 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison76 m²195 000 €2 566
10/07/202511 Rue De La Republique 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison82 m²187 000 €2 280
18/06/2025333 Rue Jean Mermoz 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison90 m²275 000 €3 056
30/04/20259 Rue Auguste Renoir 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement32 m²55 000 €1 719
31/03/202599 Rte De Saint Victor 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement87 m²234 600 €2 697
11/03/2025240 Rue Frederic Mistral 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison75 m²95 000 €1 267
11/03/2025184 Rue De La Republique 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison139 m²377 100 €2 713